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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
DUPLEX DE 3 HABITACIONES LUQUE ZARATE ISLA
Luque
105 m²3 habs.2 baños
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Laurelty Norte, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
11% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 92,5 k
📣 Cumplí el sueño de tener tu Casa propia 👨👩👧👦 🔑 Duplex a Estrenar en Luque - Laurelty Norte 👨💼 Practico, Solido, Seguro, Cómodo, Amplios Espacios, Excelente Ubicación, En Zona Alta, Residencial en Desarrollo 📍 A 2 cuadras de Av. Gral. Manuel Britez Borges, a la altura de la calle Libertad. Cerca de TODO! A 15 minutos del Eje Corporativo (aviadores y sta teresa). 📈 Terreno: 10,20 x 12,35 = 126 m2 📈 Construido: 160 m2 ▶Planta baja * Cochera semi-techada para 2 Vehículos * Área Verde en la entrada, se puede utilizar de patio sacando vehículos * Amplia Sala de estar / Comedor * Baño Social * Cocina Independiente y Amoblada * Patio interno de piso con Lavadero * Galería con acceso a Sala de estar ▶ Planta Alta * Sala de estar familiar * Un dormitorio en suite con Balcón * Dos dormitorios * Baño familiar 👉 Ladrillos, Revestimientos, Sanitarios, Pisos, Aberturas, Apliques, Conexiones, Detalles DE PRIMERA CALIDAD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Luque
≈ Gs. 1.159.359.000
Zona Plaza Madero, Luque
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.494
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.494
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Mora Cué, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Guayaiví casi Av, Luque
Ubicación aproximada