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Nuevo
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN LAMBARE.
Lambaré
238 m²2 habs.1 baño
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San Antonio, Lambaré
Gs. 450.000.000
13% sobre la medianaGs. 15 M/m²≈ US$ 75,6 k
¡Excelente oportunidad de inversión en San Antonio, Lambaré! Esta casa de 2 dormitorios y 1 baño, ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Central, Paraguay, se presenta como la inversión ideal para tu familia. Con una amplia área de 360 metros cuadrados, esta propiedad te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de un estilo de vida cómodo y relajado. Situada en la calle Saturio Ríos casi San Isidro, te encontrarás en una ubicación estratégica de fácil acceso. La propiedad cuenta con un total de 5 ambientes, distribuidos de manera funcional para maximizar su superficie habitable. Con un terreno de 360 metros cuadrados, y un área de construcción de 30 metros cuadrados, tendrás la flexibilidad de expandir o personalizar la casa según tus necesidades. El uso de suelo designado como área residencial garantiza un entorno tranquilo y seguro. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad bajo el sello de confianza de RE/MAX Residencial! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita para conocer tu futura casa en San Antonio, Lambaré.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 468 M | Gs. 18,3 M | — | Gs. 468 M | Gs. 13,8 M |
| 2 | Gs. 486,7 M | Gs. 36,7 M | — | Gs. 486,7 M | Gs. 50,9 M |
| 3 | Gs. 506,2 M | Gs. 55 M | — | Gs. 506,2 M | Gs. 88,7 M |
| 4 | Gs. 526,4 M | Gs. 73,4 M | — | Gs. 526,4 M | Gs. 127,3 M |
| 5 | Gs. 547,5 M | Gs. 91,7 M | — | Gs. 547,5 M | Gs. 166,7 M |
| 6 | Gs. 569,4 M | Gs. 110,1 M | — | Gs. 569,4 M | Gs. 207 M |
| 7 | Gs. 592,2 M | Gs. 128,4 M | — | Gs. 592,2 M | Gs. 248,1 M |
| 8 | Gs. 615,9 M | Gs. 146,8 M | — | Gs. 615,9 M | Gs. 290,1 M |
| 9 | Gs. 640,5 M | Gs. 165,1 M | — | Gs. 640,5 M | Gs. 333,1 M |
| 10 | Gs. 666,1 M | Gs. 183,5 M | — | Gs. 666,1 M | Gs. 377,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.951
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.951
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada