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San Bernardino
Gs. 550.000.000
17% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 92,4 k
Descubre esta propiedad ubicada en Barrio Colón en esquina, camino a Altos. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/AW2TBqZrz5tNzBgC7 Características principales: Superficie total de 675m² medidas del terreno: (15m x 45m) Cuenta con una casa de 84m², ideal como vivienda principal o casa de descanso Distribución funcional: 2 habitaciones con 1 baño entre ambas, sala y kitchenette. Adicionalmente cuenta con otra habitación de 22m2 independiente con baño social Construcción de calidad: Paredes de ladrillo hueco barnizado, techo de chapa con aislante (Isolant) Acabados modernos: Puertas y ventanas de blindex, garantizando iluminación y seguridad Comodidad asegurada: 4 aires acondicionados de 12.000 BTU Quincho con barra y mesada Piscina de 3x6 metros Patio amplio con piso Sombra con basta arboleda Ubicada en una zona tranquila, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y accesibilidad. Sus principales atractivos turísticos la hacen ideal para quienes buscan un espacio cómodo, seguro y con gran potencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 572 M | Gs. 46,5 M | — | Gs. 572 M | Gs. 41 M |
| 2 | Gs. 594,9 M | Gs. 93,1 M | — | Gs. 594,9 M | Gs. 110,5 M |
| 3 | Gs. 618,7 M | Gs. 139,6 M | — | Gs. 618,7 M | Gs. 180,8 M |
| 4 | Gs. 643,4 M | Gs. 186,2 M | — | Gs. 643,4 M | Gs. 252,1 M |
| 5 | Gs. 669,2 M | Gs. 232,7 M | — | Gs. 669,2 M | Gs. 324,4 M |
| 6 | Gs. 695,9 M | Gs. 279,3 M | — | Gs. 695,9 M | Gs. 397,7 M |
| 7 | Gs. 723,8 M | Gs. 325,8 M | — | Gs. 723,8 M | Gs. 472,1 M |
| 8 | Gs. 752,7 M | Gs. 372,4 M | — | Gs. 752,7 M | Gs. 547,6 M |
| 9 | Gs. 782,8 M | Gs. 418,9 M | — | Gs. 782,8 M | Gs. 624,2 M |
| 10 | Gs. 814,1 M | Gs. 465,5 M | — | Gs. 814,1 M | Gs. 702,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.903
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.903
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
San Bernardino