1 / 10
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.500.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Propiedad en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
840 m²-1 habs.0 baños
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San Lorenzo
≈ Gs. 23.813.070.000
148% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 4.000.000
VENDO Complejo de 4 depósitos en la ciudad de San Lorenzo. Ubicado sobre la Ruta PY02 zona Universidad Nacional de Asunción. Dimensión total: 6.844 m2 de propiedad de los cuales 3.080m2 es área construida. Inversión: USD 4.000.000 Contactame para mas información
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 24,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 24,8 mil M | Gs. -238,1 M |
| 2 | Gs. 25,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 25,8 mil M | Gs. 752,5 M |
| 3 | Gs. 26,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 26,8 mil M | Gs. 1782,7 M |
| 4 | Gs. 27,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 27,9 mil M | Gs. 2854,2 M |
| 5 | Gs. 29 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 29 mil M | Gs. 3968,5 M |
| 6 | Gs. 30,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 30,1 mil M | Gs. 5127,4 M |
| 7 | Gs. 31,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 31,3 mil M | Gs. 6332,7 M |
| 8 | Gs. 32,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 32,6 mil M | Gs. 7586,1 M |
| 9 | Gs. 33,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 33,9 mil M | Gs. 8889,7 M |
| 10 | Gs. 35,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 35,2 mil M | Gs. 10,2 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 142 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
148% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.611.257
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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148% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.611.257
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.500.000.000
Gs. 1,8 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 2.603.220.000
Ñu Porá, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 25.000.000
Gs. 67,4 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
