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Fernando de la Mora
≈ Gs. 773.925.000
23% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 130.000
CASA A REFACCIONAR O DEMOLER, CONSTRUIDA TODA EN PLANTA BAJA Sup. del terreno: 14 x 35 MTS Sup. construida: 227 M2 La casa cuenta con garage abierto, estar comedor con chimenea, cocina amoblada, 3 Dormiorios (1 en suite), 1 Baño familiar, galería, patio, al fondo quincho y área de servicio completa Ccuenta con un salón comercial en el frente, con un baño, opcional cochera cerrada o con posibilidad de integrar al estar Inversión: Usd. 130.000
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 71,9 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 64,1 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 143,8 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 168,2 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 215,6 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 273,6 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 287,5 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 380,3 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 359,4 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 488,4 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 431,3 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 597,9 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 503,1 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 709 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 575 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 821,6 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 646,9 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 935,8 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 718,8 M | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 1051,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Casas & Compañia
Ayolas 691 esq. Victor Haedo - 1er. piso
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 169.755
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora