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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 553.654.000
7% bajo la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 93.000
EN LA ZONA M?S EXCLUSICA DE ASUNCION Ubicado sobre una de las más importantes y exclusivas avenidas de Asunción: Santísima Trinidad. El Edificio INFINITY Apartments & Lofts ofrece la comodidad de encontrarse rodeado de los mejores locales gastronómicos, shoppings, supermercados, bancos, universidades y los más exclusivos desarrollos inmobiliarios del país. Con fácil acceso a las principales vías de entrada y salida, rodeado de verde y con una hermosa vista al río Paraguay.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 575,8 M | Gs. 55,2 M | — | Gs. 575,8 M | Gs. 49,7 M |
| 2 | Gs. 598,8 M | Gs. 110,4 M | — | Gs. 598,8 M | Gs. 127,9 M |
| 3 | Gs. 622,8 M | Gs. 165,7 M | — | Gs. 622,8 M | Gs. 207,1 M |
| 4 | Gs. 647,7 M | Gs. 220,9 M | — | Gs. 647,7 M | Gs. 287,2 M |
| 5 | Gs. 673,6 M | Gs. 276,1 M | — | Gs. 673,6 M | Gs. 368,4 M |
| 6 | Gs. 700,5 M | Gs. 331,3 M | — | Gs. 700,5 M | Gs. 450,5 M |
| 7 | Gs. 728,6 M | Gs. 386,6 M | — | Gs. 728,6 M | Gs. 533,8 M |
| 8 | Gs. 757,7 M | Gs. 441,8 M | — | Gs. 757,7 M | Gs. 618,1 M |
| 9 | Gs. 788 M | Gs. 497 M | — | Gs. 788 M | Gs. 703,7 M |
| 10 | Gs. 819,5 M | Gs. 552,2 M | — | Gs. 819,5 M | Gs. 790,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción