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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.041.822.000
18% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 175.000
Se ofrece en venta una hermosa y funcional vivienda ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y espacios bien distribuidos. La propiedad cuenta con - 2 amplios dormitorios principales. - 1 habitación secundaria que se puede usar como oficina. - 2 baños modernos - Sala de estar y comedor integrados. - cómoda cocina. - Área de servicio. independiente - Con entrada propia, - 1 habitación adicional y baño privado, ideal para personal de servicio, visitas o incluso departamento privado. La casa combina practicidad y versatilidad, adaptándose a diferentes necesidades, todo en un entorno que prioriza la comodidad y la independencia de sus espacios. Inversión: 175.000 Usd. Ubicación: ***
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1083,5 M | Gs. 51,1 M | — | Gs. 1083,5 M | Gs. 40,7 M |
| 2 | Gs. 1126,8 M | Gs. 102,1 M | — | Gs. 1126,8 M | Gs. 135,1 M |
| 3 | Gs. 1171,9 M | Gs. 153,2 M | — | Gs. 1171,9 M | Gs. 231,2 M |
| 4 | Gs. 1218,8 M | Gs. 204,3 M | — | Gs. 1218,8 M | Gs. 329,2 M |
| 5 | Gs. 1267,5 M | Gs. 255,4 M | — | Gs. 1267,5 M | Gs. 429 M |
| 6 | Gs. 1318,2 M | Gs. 306,4 M | — | Gs. 1318,2 M | Gs. 530,8 M |
| 7 | Gs. 1371 M | Gs. 357,5 M | — | Gs. 1371 M | Gs. 634,6 M |
| 8 | Gs. 1425,8 M | Gs. 408,6 M | — | Gs. 1425,8 M | Gs. 740,5 M |
| 9 | Gs. 1482,8 M | Gs. 459,6 M | — | Gs. 1482,8 M | Gs. 848,6 M |
| 10 | Gs. 1542,2 M | Gs. 510,7 M | — | Gs. 1542,2 M | Gs. 959 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.724
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.724
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora