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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 313.737.000
11% bajo la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 52.700
DOBLE Pacheco ha sido diseñado como una torre de residencias en alturas que ofrece el doble de posibilidades de disfrute. Por un lado, departamentos amplios y luminosos que cuidan cada detalle y cada centímetro para hacerlos vivibles al máximo y por otro, amenidades que nos hacen sentir que estamos en un verdadero club privado. Gracias al concepto inside up integramos a la torre con su entorno para que de manera natural quede en perfecta armonía con una vibrante ciudad y al mismo tiempo guarde la tranquilidad, privacidad y seguridad de un hogar contemporáneo que piensa en el hoy, rescata lo mejor del ayer y se proyecta al mañana. Diseño, buen gusto y calidad que no solo te darán el doble de belleza, sino también por su estratégica ubicación dará el doble del tiempo para disfrutarlos. Así será DOBLE Pacheco, así es tu nuevo hogar en Asunción.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 326,3 M | Gs. 31,5 M | — | Gs. 326,3 M | Gs. 28,3 M |
| 2 | Gs. 339,3 M | Gs. 63 M | — | Gs. 339,3 M | Gs. 72,9 M |
| 3 | Gs. 352,9 M | Gs. 94,5 M | — | Gs. 352,9 M | Gs. 117,9 M |
| 4 | Gs. 367 M | Gs. 125,9 M | — | Gs. 367 M | Gs. 163,6 M |
| 5 | Gs. 381,7 M | Gs. 157,4 M | — | Gs. 381,7 M | Gs. 209,7 M |
| 6 | Gs. 397 M | Gs. 188,9 M | — | Gs. 397 M | Gs. 256,5 M |
| 7 | Gs. 412,9 M | Gs. 220,4 M | — | Gs. 412,9 M | Gs. 303,8 M |
| 8 | Gs. 429,4 M | Gs. 251,9 M | — | Gs. 429,4 M | Gs. 351,8 M |
| 9 | Gs. 446,5 M | Gs. 283,4 M | — | Gs. 446,5 M | Gs. 400,5 M |
| 10 | Gs. 464,4 M | Gs. 314,9 M | — | Gs. 464,4 M | Gs. 449,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.525
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.525
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.582.569.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción