1 / 3
Nuevo
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN LAMBARE.
Lambaré
238 m²2 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Lambaré
Gs. 645.000.000
108% sobre la medianaGs. 12,9 M/m²≈ US$ 108,3 k
Vendo hermosa casa en el centro de Asuncion, sobre la calle Mariscal Estigarribia entre Estados Unidos y Tacuari, cercano a instituciones estatales, colegios, hospitales, supermercados y todo tipo de Centros Comerciales La casa se distribuye de la siguiente manera Entrada Principal Sala comedor social Sala Estar Comedor diario 2 habitaciones 2 baños Cocina Lavadero Patio externo Planta Alta 1 habitación independiente con baño Valor de la inversion ***gs Transferencia a cargo del comprador ¡ Contáctame y te agendo una visita en el lugar !
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 670,8 M | Gs. 26,6 M | — | Gs. 670,8 M | Gs. 20,2 M |
| 2 | Gs. 697,6 M | Gs. 53,3 M | — | Gs. 697,6 M | Gs. 73,6 M |
| 3 | Gs. 725,5 M | Gs. 79,9 M | — | Gs. 725,5 M | Gs. 128,2 M |
| 4 | Gs. 754,6 M | Gs. 106,5 M | — | Gs. 754,6 M | Gs. 183,8 M |
| 5 | Gs. 784,7 M | Gs. 133,2 M | — | Gs. 784,7 M | Gs. 240,7 M |
| 6 | Gs. 816,1 M | Gs. 159,8 M | — | Gs. 816,1 M | Gs. 298,7 M |
| 7 | Gs. 848,8 M | Gs. 186,4 M | — | Gs. 848,8 M | Gs. 358 M |
| 8 | Gs. 882,7 M | Gs. 213,1 M | — | Gs. 882,7 M | Gs. 418,5 M |
| 9 | Gs. 918 M | Gs. 239,7 M | — | Gs. 918 M | Gs. 480,5 M |
| 10 | Gs. 954,8 M | Gs. 266,3 M | — | Gs. 954,8 M | Gs. 543,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
108% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 51.982
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
108% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 51.982
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada