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VentaDepartamento

Departamento en Venta en Asunción Ycuá Satí

Asunción Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 42.800

≈ US$ 7,1

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Cocheras: 1

Costos

Precio: Gs. 42.800

Ubicación

Barrio: Asunción Ycuá Satí
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 44,9 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 44,5 k	Gs. 0	—	Gs. 44,5 k	Gs. -428
2	Gs. 46,3 k	Gs. 0	—	Gs. 46,3 k	Gs. 1,4 K
3	Gs. 48,1 k	Gs. 0	—	Gs. 48,1 k	Gs. 3,2 K
4	Gs. 50,1 k	Gs. 0	—	Gs. 50,1 k	Gs. 5,1 K
5	Gs. 52,1 k	Gs. 0	—	Gs. 52,1 k	Gs. 7,1 K
6	Gs. 54,2 k	Gs. 0	—	Gs. 54,2 k	Gs. 9,2 K
7	Gs. 56,3 k	Gs. 0	—	Gs. 56,3 k	Gs. 11,4 k
8	Gs. 58,6 k	Gs. 0	—	Gs. 58,6 k	Gs. 13,6 k
9	Gs. 60,9 k	Gs. 0	—	Gs. 60,9 k	Gs. 16 k
10	Gs. 63,4 k	Gs. 0	—	Gs. 63,4 k	Gs. 18,4 k