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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 615.568.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
43 m²1 hab.1 baño
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Molas López, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 867.671.000
Precio original: US$ 145.747
Clasipar.com EDIFICIO MOLAS 1311 - DPTOS EN POZO EN LAS LOMAS Fecha de entrega: Agosto - 2025 AMENITIES: - Mas de 1000 m2 de área verde - Piscina - Quincho gourmet climatizado - Salón de eventos - Sala de juegos - Gimnasio - Cine - Kids Club - Sala de co-working - Sala de TV - Seguridad 24 hs - Dependencia para personal de servicio en planta baja con duchas y lockers DESCRIPCION: - 2 dormitorios (1 en suite) - Baño familiar / social - Cocina / lavadero - Sala, y comedor integrados
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 902,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 902,4 M | Gs. -8,7 M |
| 2 | Gs. 938,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 938,5 M | Gs. 27,4 M |
| 3 | Gs. 976 M | Gs. 0 | — | Gs. 976 M | Gs. 65 M |
| 4 | Gs. 1015,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1015,1 M | Gs. 104 M |
| 5 | Gs. 1055,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1055,7 M | Gs. 144,6 M |
| 6 | Gs. 1097,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1097,9 M | Gs. 186,8 M |
| 7 | Gs. 1141,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1141,8 M | Gs. 230,7 M |
| 8 | Gs. 1187,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1187,5 M | Gs. 276,4 M |
| 9 | Gs. 1235 M | Gs. 0 | — | Gs. 1235 M | Gs. 323,9 M |
| 10 | Gs. 1284,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1284,4 M | Gs. 373,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 615.568.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 654.859.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 601.161.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.369.252.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 294.687.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada