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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 13.097.000
Precio original: US$ 2.200
ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN THE TOWER ALQUILER Piso 15 | Vista y altura privilegiada Departamento de 3 dormitorios, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente distribución. ✨ Distribución: * 1 dormitorio en suite * 2 dormitorios secundarios * 1 baño familiar * Baño social * Amplia sala y comedor * Balcón * Cocina independiente (no integrada) * Área de servicio con baño * 1 cochera Amenities: Piscina para adultos y niños * Gimnasio equipado * Sauna y jacuzzi * Cancha de fútbol / Basquet * Salón de eventos * Sala de reuniones * Área de juegos infantiles * Parrilleros y terrazas sociales * Clasipar.com anuncios clasificados gratis Seguridad 24 h 💰 Alquiler: USD 2.200 IVA y expensas incluidas. Un departamento pensado para quienes valoran espacio, funcionalidad y ubicación estratégica. 143025033-489
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 13,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 13,6 M | Gs. -131 k |
| 2 | Gs. 14,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 14,2 M | Gs. 413,9 k |
| 3 | Gs. 14,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 14,7 M | Gs. 980,5 k |
| 4 | Gs. 15,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 15,3 M | Gs. 1,6 M |
| 5 | Gs. 15,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 15,9 M | Gs. 2,2 M |
| 6 | Gs. 16,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 16,6 M | Gs. 2,8 M |
| 7 | Gs. 17,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 17,2 M | Gs. 3,5 M |
| 8 | Gs. 17,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 17,9 M | Gs. 4,2 M |
| 9 | Gs. 18,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 18,6 M | Gs. 4,9 M |
| 10 | Gs. 19,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 19,4 M | Gs. 5,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 78,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada