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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.309.719.000
19% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 220.000
Hermosa y Amplia Residencia -Fernando de la Mora Paraguay -Barrio Ita Ca'aguy Descripción de la Ubicación. Ubicado en la Ciudad de Fernando de la Mora, Barrio Ita Ka'aguy / Santa Catalina. Con una Construcción de 200,75 m² y terreno con una superficie total de 451 m². El primer piso cuenta con un amplio salón multiuso, una sala de estar, una cocina equipada con electrodomésticos de la marca Achon y un amplio salón comercial. En el segundo piso, descubrirás la suite principal con su propio baño privado y vestidor. Además, hay dos habitaciones adicionales y un baño compartido. También encontraras un amplio Balcón. En el exterior, la piscina se convierte en el centro de atención, ideal para los días de calor. El quincho, por su parte, es el lugar perfecto para organizar asados y reuniones con amigos y familiares. El jardín, cuidadosamente mantenido, ofrece un espacio verde para disfrutar al aire libre. Además de contar con pasto natural y piscina con cascada, cuenta con pozo artesiano y desagüe cloacal. Como también con pisos granitos y porcelanatos. PD: todos los muebles de quincho y cocina de la marca Achon, 11 ventiladores de techo de la marca Wahson, 3 split y 3 aires acondicionados de ventana Totalmente climatizado. Ubicada en una zona residencial segura y tranquila, a 1km. de Fuente Shopping Salemma y cerca de colegios, supermercados y otros servicios. No pierdas la oportunidad de visitar esta casa, ¡podría ser el hogar de tus sueños! . ¡Contacta a tu agente ReMax hoy mismo para programar una visita!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1362,1 M | Gs. 68,4 M | — | Gs. 1362,1 M | Gs. 55,3 M |
| 2 | Gs. 1416,6 M | Gs. 136,8 M | — | Gs. 1416,6 M | Gs. 178,2 M |
| 3 | Gs. 1473,3 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 1473,3 M | Gs. 303,3 M |
| 4 | Gs. 1532,2 M | Gs. 273,6 M | — | Gs. 1532,2 M | Gs. 430,6 M |
| 5 | Gs. 1593,5 M | Gs. 342 M | — | Gs. 1593,5 M | Gs. 560,3 M |
| 6 | Gs. 1657,2 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 1657,2 M | Gs. 692,4 M |
| 7 | Gs. 1723,5 M | Gs. 478,8 M | — | Gs. 1723,5 M | Gs. 827,1 M |
| 8 | Gs. 1792,4 M | Gs. 547,2 M | — | Gs. 1792,4 M | Gs. 964,4 M |
| 9 | Gs. 1864,1 M | Gs. 615,6 M | — | Gs. 1864,1 M | Gs. 1104,5 M |
| 10 | Gs. 1938,7 M | Gs. 684 M | — | Gs. 1938,7 M | Gs. 1247,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora