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OportunidadNuevo
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
!!VENDO CASA BARATA EN BARRIO YCUADURE, LUQUE!!!
Ycuadure, Luque
360 m²2 habs.
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Ycuadure, Luque
Gs. 300.000.000
4% sobre la medianaGs. 833,3 k/m²≈ US$ 50,5 k
VENDO CASA CON TITULO AL DÍA, ZONA YCUADURE A 8 CUADRAS DE AVD LAS RESIDENTAS, PASANDO PLAZA TAJY POTY A MEDIA CUADRA DE LA CALLE JUAN BAUTISTA ALMIRON, CERCA DE COLEGIOS, SUPERMERCADOS, MICROS ETC...TERRENO MIDE 12 X 30 (360 M2) TIENE 3 DORMITORIOS, (1 EN SUITE) HALL DE ENTRADA, COCINA, COMEDOR, GALPÓN MULTIUSO, LAVADERO BAJO TECHO, DEPOSITO O PIEZA CON BAÑO PARA ÁREA DE SERVICIO, Y PATIO. GARAGE PARA 2 VEHÍCULOS. ESCUCHO OFERTAS Y BUEN DESCUENTOS SI ES AL CONTADO, RECIBO COMO PARTE DE PAGO AUTO O TERRENO DE MENOR VALOR... CONSULTE, LLAME!!!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.356
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 694,4 k/m²
Ycuadure, Luque
Gs. 310.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Cañada Garay, Luque
