1 / 22
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Fernando de la Mora
Gs. 2.000.000.000
92% sobre la medianaGs. 9,6 M/m²≈ US$ 335,9 k
Casa - Venta - Fernando De La Mora, Central, ParaguayPrecio Fijado 2,000,000,000 ₲ ID: *** 6 de Enero 1722 c/villarrica, Laguna Grande, Fernando De La Mora, Central, Paraguay Venta en Fernando de la Mora Zona Norte ¡Descubre el lugar que tu familia o Inversion merece en una de las zonas más residenciales, tranquilas y codiciadas de Fernando de la Mora! Esta casa, en excelente estado de conservación, ingresa al mercado ofreciendo amplitud, confort y una ubicación verdaderamente estratégica. ???? Ubicación Inmejorable: Situada sobre la calle asfaltada 6 de Enero casi Villarrica, con un gran valor agregado: ¡A tan solo media cuadra de la importante arteria Tte. Ettiene! Esto garantiza una conectividad rápida, acceso fluido a transporte público y cercanía a todas las comodidades de la vida urbana. Con un extenso terreno de 748 m², esta propiedad es perfecta tanto para familias numerosas como para quienes buscan una excelente inversión inmobiliaria. Características principales de la propiedad: ????️ 5 Dormitorios amplios y confortables. ???? 3 Baños completos. ???? Superficie de terreno: 748 m² (12 x 62.33 metros), ofreciendo un gran espacio. ????️ Área construida: 208 m². ???? Hermoso jardín ideal para disfrutar al aire libre o proyectar futuras áreas de esparcimiento. ???? Amplio Estacionamiento: Espacio total para 6 vehículos (3 cocheras techadas y 3 al descubierto). ❄️ Totalmente climatizada: Ambientes equipados con aire acondicionado para tu comodidad durante todo el año. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir o invertir en una zona de altísima demanda. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! ???? ¡Contáctame hoy mismo para programar una visita y conocer esta joya inmobiliaria!
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2080 M | Gs. 65,5 M | — | Gs. 2080 M | Gs. 45,5 M |
| 2 | Gs. 2163,2 M | Gs. 131 M | — | Gs. 2163,2 M | Gs. 194,2 M |
| 3 | Gs. 2249,7 M | Gs. 196,5 M | — | Gs. 2249,7 M | Gs. 346,2 M |
| 4 | Gs. 2339,7 M | Gs. 262 M | — | Gs. 2339,7 M | Gs. 501,7 M |
| 5 | Gs. 2433,3 M | Gs. 327,5 M | — | Gs. 2433,3 M | Gs. 660,8 M |
| 6 | Gs. 2530,6 M | Gs. 392,9 M | — | Gs. 2530,6 M | Gs. 823,6 M |
| 7 | Gs. 2631,9 M | Gs. 458,4 M | — | Gs. 2631,9 M | Gs. 990,3 M |
| 8 | Gs. 2737,1 M | Gs. 523,9 M | — | Gs. 2737,1 M | Gs. 1161,1 M |
| 9 | Gs. 2846,6 M | Gs. 589,4 M | — | Gs. 2846,6 M | Gs. 1336 M |
| 10 | Gs. 2960,5 M | Gs. 654,9 M | — | Gs. 2960,5 M | Gs. 1515,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CUMBRE
InmobiliariaAvda. Guido Boggiani 5823 c/Natalicio Gonzalez - Remax Cumbre
+595 982 455 685
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
92% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 174.926
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
92% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 174.926
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora