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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 565.560.000
22% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 95.000
Ubicado la ciudad en Fernando de la Mora zona Norte, en la calle Del Carmen y Tte. Cnel. Irala Campercholi y a una cuadra de la Avda. Mariscal López . A 2 minutos del Supermercado Stock, rodeado de comercios, farmacias, locales gastronómicos, Biggie, Canchas de Padel en la zona, a 7 minutos del Shopping Pinedo, a 12 minutos del Shopping Paseo La Galería, a 10 minutos de la Universidad Nacional de Asunción 3 dormitorios (1 en suite) Baño familiar Amplia sala Cocina amoblada Balcón con parilla Lavadero 1 cochera techada Guardia 24 hs Todos los dormitorios y ambientes cuentan con AA Amenities: - Piscina - Quincho con parrillas en planta baja y en la terraza - Jardín Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XP8gKMzj69ApZW8t5
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 588,2 M | Gs. 56,7 M | — | Gs. 588,2 M | Gs. 51 M |
| 2 | Gs. 611,7 M | Gs. 113,4 M | — | Gs. 611,7 M | Gs. 131,3 M |
| 3 | Gs. 636,2 M | Gs. 170,1 M | — | Gs. 636,2 M | Gs. 212,4 M |
| 4 | Gs. 661,6 M | Gs. 226,8 M | — | Gs. 661,6 M | Gs. 294,6 M |
| 5 | Gs. 688,1 M | Gs. 283,5 M | — | Gs. 688,1 M | Gs. 377,7 M |
| 6 | Gs. 715,6 M | Gs. 340,2 M | — | Gs. 715,6 M | Gs. 461,9 M |
| 7 | Gs. 744,2 M | Gs. 396,8 M | — | Gs. 744,2 M | Gs. 547,2 M |
| 8 | Gs. 774 M | Gs. 453,5 M | — | Gs. 774 M | Gs. 633,7 M |
| 9 | Gs. 805 M | Gs. 510,2 M | — | Gs. 805 M | Gs. 721,4 M |
| 10 | Gs. 837,2 M | Gs. 566,9 M | — | Gs. 837,2 M | Gs. 810,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.193
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.193
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora