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Lambaré
≈ Gs. 511.981.000
25% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 86.000
Nº de Ambientes: 10 Nº de Dormitorios: 3 Baños: 3 Total Mts² 124 Sup. Lote: 200 Sup. Lote (m²): 124 Baño Social: 1 EN VENTA HERMOSO DUPLEX EN LAMBARÉ EN CONDOMINIO LOS LAPACHOS????‼️ ????Ubicado a 1 cuadra de la Av.Cacique Lambaré.(Zona Sub Estatica Ande) ???? Estar-living con baño social ???? Comedor ???????? Cocina integrada ???? Parrilla con pequeño patio ????.Área de Lavadero ????Baño Social Planta Alta ???? 1 Dormitorio en suite ???????? Dormitorios secundarios -????????Baño compartido ❄️❄️Todos los ambientes cuentan con A.A. OBS: El condominio consta de 4 unidades de Dúplex, no tiene portería. ???????????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????: 123 m2. ???????????????????????? USD 86.000 ????APTO PARA CREDITO BANCARIO ✨️???? PROPIETARIO acepta Alquiler con opción de compra y tomando monto del alquiler como parte de pago del mismo. 143080055-31
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 532,5 M | Gs. 44,1 M | — | Gs. 532,5 M | Gs. 38,9 M |
| 2 | Gs. 553,8 M | Gs. 88,1 M | — | Gs. 553,8 M | Gs. 104,3 M |
| 3 | Gs. 575,9 M | Gs. 132,2 M | — | Gs. 575,9 M | Gs. 170,5 M |
| 4 | Gs. 598,9 M | Gs. 176,2 M | — | Gs. 598,9 M | Gs. 237,6 M |
| 5 | Gs. 622,9 M | Gs. 220,3 M | — | Gs. 622,9 M | Gs. 305,6 M |
| 6 | Gs. 647,8 M | Gs. 264,4 M | — | Gs. 647,8 M | Gs. 374,6 M |
| 7 | Gs. 673,7 M | Gs. 308,4 M | — | Gs. 673,7 M | Gs. 444,6 M |
| 8 | Gs. 700,7 M | Gs. 352,5 M | — | Gs. 700,7 M | Gs. 515,6 M |
| 9 | Gs. 728,7 M | Gs. 396,5 M | — | Gs. 728,7 M | Gs. 587,7 M |
| 10 | Gs. 757,9 M | Gs. 440,6 M | — | Gs. 757,9 M | Gs. 660,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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REMAX Primicias
Santa Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.882
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 750.000.000
Gs. 5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 795.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Lambaré
