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Nuevo
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN LAMBARE.
Lambaré
238 m²2 habs.1 baño
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.738.503.000
5% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 460.000
EN VENTA HERMOSA Y AMPLIA RESIDENCIA - BARRIO CERRADO PLAZA LOS MANGOS, LAMBARÉ. El exclusivo Condominio esta ubicado sobre la Avda. del Yacht, a pasos del Yacht y Golf Club Paraguayo y cuenta con elegantes residencias rodeadas de una naturaleza única, en un entorno seguro y familiar. La residencia cuenta con una superficie de terreno de 800 m2. - Planta Alta: 3 dormidos en Suites, 1 con jacuzzi, Escalera de madera, Estar amplio, amplia iluminación con luces led en toda la residencia. - Planta Baja: Recibidor, Escritorio o sala de tv, Sala comedor, Cocina amplia con isla, Comedor diario, Baño social con mesada de mármol, Lavandería, Clóset empotrado con zona de planchado, Blindex con madera, Amplio jardín, Piscina infinito, Cochera para 6 a 8 vehículos, Quincho climatizado con blindex polarizado y cortinas roller, Baño con cambiador p/ la piscina, Todo el mobiliario es de Achon y las mesadas de mármol y granitos y pisos de porcelanato. La residencia se puede adquirir amoblada. ID: 34932
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2848 M | Gs. 178,1 M | — | Gs. 2848 M | Gs. 150,7 M |
| 2 | Gs. 2962 M | Gs. 356,2 M | — | Gs. 2962 M | Gs. 442,7 M |
| 3 | Gs. 3080,4 M | Gs. 534,2 M | — | Gs. 3080,4 M | Gs. 739,3 M |
| 4 | Gs. 3203,7 M | Gs. 712,3 M | — | Gs. 3203,7 M | Gs. 1040,6 M |
| 5 | Gs. 3331,8 M | Gs. 890,4 M | — | Gs. 3331,8 M | Gs. 1346,8 M |
| 6 | Gs. 3465,1 M | Gs. 1068,5 M | — | Gs. 3465,1 M | Gs. 1658,1 M |
| 7 | Gs. 3603,7 M | Gs. 1246,6 M | — | Gs. 3603,7 M | Gs. 1974,8 M |
| 8 | Gs. 3747,8 M | Gs. 1424,6 M | — | Gs. 3747,8 M | Gs. 2297 M |
| 9 | Gs. 3897,7 M | Gs. 1602,7 M | — | Gs. 3897,7 M | Gs. 2625 M |
| 10 | Gs. 4053,7 M | Gs. 1780,8 M | — | Gs. 4053,7 M | Gs. 2959 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 16,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 485.814
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 485.814
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada