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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 762.018.000
23% sobre la medianaGs. 16,2 M/m²Precio original: US$ 128.000
Hermoso departamento a estrenar a un cuadra del Shopping del Sol. Superficie propia: 47 m² Detalles: 1 dormitorio, 1 baño, cocina amoblada, living comedor 1 cochera XL con sistema domótica. Amenities: Piscina, con área para niños, solárium, quincho, 2 salón de eventos, gimnasio, sala de entretenimiento y coworking. Para más información escribime al Ver datos
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 792,5 M | Gs. 51,8 M | — | Gs. 792,5 M | Gs. 44,2 M |
| 2 | Gs. 824,2 M | Gs. 103,7 M | — | Gs. 824,2 M | Gs. 127,8 M |
| 3 | Gs. 857,2 M | Gs. 155,5 M | — | Gs. 857,2 M | Gs. 212,6 M |
| 4 | Gs. 891,5 M | Gs. 207,3 M | — | Gs. 891,5 M | Gs. 298,7 M |
| 5 | Gs. 927,1 M | Gs. 259,2 M | — | Gs. 927,1 M | Gs. 386,2 M |
| 6 | Gs. 964,2 M | Gs. 311 M | — | Gs. 964,2 M | Gs. 475,1 M |
| 7 | Gs. 1002,8 M | Gs. 362,9 M | — | Gs. 1002,8 M | Gs. 565,5 M |
| 8 | Gs. 1042,9 M | Gs. 414,7 M | — | Gs. 1042,9 M | Gs. 657,4 M |
| 9 | Gs. 1084,6 M | Gs. 466,5 M | — | Gs. 1084,6 M | Gs. 751 M |
| 10 | Gs. 1128 M | Gs. 518,4 M | — | Gs. 1128 M | Gs. 846,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.872
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada