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Fernando de la Mora
Gs. 972.000.000
27% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 163,3 k
VENDO CASA EN FDO DE LA MORA ???? *En VENTA Casa de dos pisos, en excelente condiciones. TITULADO. ●Superficie: 429m² ???? : frente al norte sobre calle VI mide 14m ●Su fondo en ambos costados mide 28m, 9 ● Te invito a conocer esta amplia propiedad situado en el distrito de Fernando de la Mora, apto para vivienda, oficinas, en excelente condiciones. ▪Construcciones: piscina el en patio del fondo????♂ ✅ Casa Sala de estar Comedor social 2 garaje Estar diario 1 Deposito para lavarropas y 1 pileta 1 Cocina 6 Baños 5 habitaciones Cada dormitorio cuenta con baños privados. ???? Ideal para: Inversionistas vivienda. ????Inversión: ***gs https://maps.app.goo.gl/sF2dyNtjMjJyeohS8
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1010,9 M | Gs. 97,6 M | — | Gs. 1010,9 M | Gs. 87,9 M |
| 2 | Gs. 1051,3 M | Gs. 195,2 M | — | Gs. 1051,3 M | Gs. 225,9 M |
| 3 | Gs. 1093,4 M | Gs. 292,8 M | — | Gs. 1093,4 M | Gs. 365,5 M |
| 4 | Gs. 1137,1 M | Gs. 390,3 M | — | Gs. 1137,1 M | Gs. 506,8 M |
| 5 | Gs. 1182,6 M | Gs. 487,9 M | — | Gs. 1182,6 M | Gs. 649,9 M |
| 6 | Gs. 1229,9 M | Gs. 585,5 M | — | Gs. 1229,9 M | Gs. 794,8 M |
| 7 | Gs. 1279,1 M | Gs. 683,1 M | — | Gs. 1279,1 M | Gs. 941,6 M |
| 8 | Gs. 1330,2 M | Gs. 780,7 M | — | Gs. 1330,2 M | Gs. 1090,3 M |
| 9 | Gs. 1383,5 M | Gs. 878,3 M | — | Gs. 1383,5 M | Gs. 1241,1 M |
| 10 | Gs. 1438,8 M | Gs. 975,8 M | — | Gs. 1438,8 M | Gs. 1394 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Gs. 5,8 M
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 222.543
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 222.543
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora