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Nuevo
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN LAMBARE.
Lambaré
238 m²2 habs.1 baño
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 380.000.000
≈ US$ 63,8 k
Casa habitable en Lambare sobre asfalto 🏡 Descripción: Ubicación: Esta encantadora casa se encuentra en la calle Tobatí, a solo dos cuadras del Biggie, que esta sobre la Carretera de López. Su ubicación es privilegiada al estar sobre el asfalto, lo que facilita el acceso y la movilidad. Terreno: El terreno tiene una generosa superficie de 360 m², lo que te brinda espacio para crear un hermoso jardín o incluso ampliar la vivienda. Distribución Interior: Sala Amplia: Al ingresar, te recibirá una sala espaciosa, perfecta para compartir momentos en familia o recibir visitas. Corredor: Un corredor conecta las diferentes áreas de la casa, proporcionando fluidez y comodidad. Dormitorio: La casa cuenta con al menos un dormitorio, ideal para descansar y recargar energías. Baño Completo: El baño está equipado con todas las comodidades necesarias. Área de Lavadero: Un espacio destinado al lavado y cuidado de la ropa. Cocina Separada: La cocina está separada de las demás dependencias, brindando privacidad y organización. Estado Actual: Aunque es habitable, se requieren algunas refacciones para ponerla a punto según tus preferencias. Amplio Patio con Rejas y Muralla: El patio trasero es amplio y está protegido por rejas al frente y una muralla, lo que garantiza seguridad y privacidad. Entorno y Comodidades: La ubicación es excelente, cerca de todo tipo de comercios, escuelas y estaciones de servicios. Precio: El valor de venta es de Gs. 380.000.000, no negociable, y es apto para crédito bancario. En resumen, esta casa habitable ofrece una oportunidad única para construir tu propio hogar en una ubicación estratégica. ¡No dudes en visitarla y visualizar el futuro que puedes crear en este espacio! 😊🏠🌟.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 395,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 395,2 M | Gs. -3,8 M |
| 2 | Gs. 411 M | Gs. 0 | — | Gs. 411 M | Gs. 12 M |
| 3 | Gs. 427,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 427,4 M | Gs. 28,4 M |
| 4 | Gs. 444,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 444,5 M | Gs. 45,5 M |
| 5 | Gs. 462,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 462,3 M | Gs. 63,3 M |
| 6 | Gs. 480,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 480,8 M | Gs. 81,8 M |
| 7 | Gs. 500,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 500,1 M | Gs. 101,1 M |
| 8 | Gs. 520,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 520,1 M | Gs. 121,1 M |
| 9 | Gs. 540,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 540,9 M | Gs. 141,9 M |
| 10 | Gs. 562,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 562,5 M | Gs. 163,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.101.354.000
ita YBATE, Lambaré
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada