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≈ Gs. 2.080.901.000
Casa en venta en Barrio Nazareth, Asunción
Barrio Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²4 habs.4 baños
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Barrio Nazareth, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.080.901.000
156% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 350.000
VENDO CASA EN ASUNCIÓN, BARRIO NAZARETH (ZONA TERMINAL) Hermosa propiedad en la Zona Terminal, ideal para vivienda o para cualquier emprendimiento comercial gracias a su amplio terreno y excelente ubicación. Sus medidas (12 m x 60 m) totalizan 720 m2, lo que la hace muy interesante para proyectos. CARACTERÍSTICAS: - Baño privado - Estacionamiento - Cocina equipada FICHA TÉCNICA: - Superficie 720 m2 de terreno (frente 12 m, fondo 60 m) - Superficie construida 300 m2 - Dormitorios: 4 - Baños: 4 (+ 2 medios baños) - Estacionamientos: 2 - Jardín: 40 m2 - Estado de conservación: muy bueno Excelente oportunidad por su gran terreno y ubicación estratégica en Asunción. — C21 Prestigio | ID: 37659
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
156% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 136.960
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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156% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 136.960
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.080.901.000
Barrio Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Barrio Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.775.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.724.175.000
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.724.175.000
Barrio Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada