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Villa Hayes 1730, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 780.000.000
6% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 131 k
Encontrá todo lo que necesitas VENTA DE CASA en Fernando de la Mora Zona Sur Villa Hayes 1730, Fernando de la Mora, Central Terreno 360 m2 Superficie construida 180 m2 Dormitorios 3 Baños 2 VENTA DE CASA en Fernando de la Mora Zona Sur Villa Hayes 1730 casi Zavala Cué, Fernando de la Mora, Central ¡Tu nuevo hogar te espera en una de las zonas más buscadas de Fernando de la Mora Zona Sur! Distribución y características destacadas: Sala de estar Cocina con barra y desayunador Comedor independiente con acceso directo al quincho 2 habitaciones amplias con placares; una con vestidor y la otra con escritorio integrado 1 habitación adicional o área de oficina Baño compartido completo Quincho techado con parrilla, ideal para reuniones Piscina privada Área de servicio con baño Lavadero independiente Cochera con portón eléctrico Aires acondicionados en las habitaciones Sistema de alarma para mayor seguridad Ver ubicación en el mapa ¡No pierdas esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y descubrí tu próxima casa. 39804
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 811,2 M | Gs. 56,5 M | — | Gs. 811,2 M | Gs. 48,7 M |
| 2 | Gs. 843,6 M | Gs. 113,1 M | — | Gs. 843,6 M | Gs. 137,7 M |
| 3 | Gs. 877,4 M | Gs. 169,6 M | — | Gs. 877,4 M | Gs. 228 M |
| 4 | Gs. 912,5 M | Gs. 226,1 M | — | Gs. 912,5 M | Gs. 319,6 M |
| 5 | Gs. 949 M | Gs. 282,6 M | — | Gs. 949 M | Gs. 412,6 M |
| 6 | Gs. 986,9 M | Gs. 339,2 M | — | Gs. 986,9 M | Gs. 507,1 M |
| 7 | Gs. 1026,4 M | Gs. 395,7 M | — | Gs. 1026,4 M | Gs. 603,1 M |
| 8 | Gs. 1067,5 M | Gs. 452,2 M | — | Gs. 1067,5 M | Gs. 700,7 M |
| 9 | Gs. 1110,2 M | Gs. 508,8 M | — | Gs. 1110,2 M | Gs. 799,9 M |
| 10 | Gs. 1154,6 M | Gs. 565,3 M | — | Gs. 1154,6 M | Gs. 900,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 4,7 M
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.234
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora