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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.295.000.000
1% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 217,5 k
¡¡AMPLIA CASA EN FDO. DE LA MORA. Z. NORTE¡¡ s/Curupayty a 2 cuadras de Avda. Eusebio Ayala GS. 1.295.000.000 Dependencias: 1 salón comercial con baño, en Renta. Amplia Sala Comedor 1 baño en la recepción 1 dormitorio en suite 2 dormitorios con baño compartido Amplia cocina amoblada con muebles ACHON Lavadero bajo techo Estacionamiento p/2 vehículos Piscina Sobre el salón comercial, encontramos una habitación en suite, Con jacuzzi a reparar. Dimensiones: Terreno: 374,89 mts.2 APTO PARA CRÉDITO BANCARIO 36115-36
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1346,8 M | Gs. 114 M | — | Gs. 1346,8 M | Gs. 101 M |
| 2 | Gs. 1400,7 M | Gs. 227,9 M | — | Gs. 1400,7 M | Gs. 268,9 M |
| 3 | Gs. 1456,7 M | Gs. 341,9 M | — | Gs. 1456,7 M | Gs. 438,8 M |
| 4 | Gs. 1515 M | Gs. 455,9 M | — | Gs. 1515 M | Gs. 611,1 M |
| 5 | Gs. 1575,6 M | Gs. 569,8 M | — | Gs. 1575,6 M | Gs. 785,6 M |
| 6 | Gs. 1638,6 M | Gs. 683,8 M | — | Gs. 1638,6 M | Gs. 962,6 M |
| 7 | Gs. 1704,1 M | Gs. 797,8 M | — | Gs. 1704,1 M | Gs. 1142,1 M |
| 8 | Gs. 1772,3 M | Gs. 911,7 M | — | Gs. 1772,3 M | Gs. 1324,3 M |
| 9 | Gs. 1843,2 M | Gs. 1025,7 M | — | Gs. 1843,2 M | Gs. 1509,1 M |
| 10 | Gs. 1916,9 M | Gs. 1139,7 M | — | Gs. 1916,9 M | Gs. 1696,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 218.757
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora