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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 361.661.000
Precio original: US$ 60.750
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
VENDO DEPARTAMENTO EN LAS LOMAS A 50 MTS DEL SHOPPING DEL SOL Star Lomas, un proyecto que brillara destacándose por su excelente ubicación, a pasas del Shopping del Sol, su diseño sofisticado, moderno. Con departamentos de tipologías sorprendentes, amenidades de lujo; como ser su sala de spa, piscina, salón de usos múltiples, gimnasio! 28-44m2 Edif. 0-1 Dormitorios 1-2 Baños Inversión: USD 60.750 - 92.450 ID 13136
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 376,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 376,1 M | Gs. -3,6 M |
| 2 | Gs. 391,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 391,2 M | Gs. 11,4 M |
| 3 | Gs. 406,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 406,8 M | Gs. 27,1 M |
| 4 | Gs. 423,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 423,1 M | Gs. 43,3 M |
| 5 | Gs. 440 M | Gs. 0 | — | Gs. 440 M | Gs. 60,3 M |
| 6 | Gs. 457,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 457,6 M | Gs. 77,9 M |
| 7 | Gs. 475,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 475,9 M | Gs. 96,2 M |
| 8 | Gs. 495 M | Gs. 0 | — | Gs. 495 M | Gs. 115,2 M |
| 9 | Gs. 514,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 514,8 M | Gs. 135 M |
| 10 | Gs. 535,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 535,3 M | Gs. 155,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada