
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN LAMBARE.
Lambaré
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Lambaré
Gs. 600.000.000
29% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 100,8 k
???? Casa en Venta en Lambaré – Barrio San Antonio Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Lambaré.Propiedad ubicada sobre calle Moisés, a tan solo 190 metros de (Carretera de López), con fácil acceso a comercios, transporte y servicios. ???? Terreno: 405,6 m²???? Construcción: 240 m² La propiedad cuenta con dos viviendas independientes dentro del mismo terreno, ideal tanto para vivienda familiar como para renta. ???? Casa Principal ✅ Sala ✅ Cocina – comedor ✅ 3 dormitorios (1 en suite) ✅ Baño social ✅ Lavadero ✅ Estacionamiento para varios vehículos ???? Casa Secundaria (independiente al fondo) ✅ Sala ✅ Cocina ✅ 2 habitaciones ✅ 2 baños ✅ Lavadero ✅ Pequeño depósito ✔ Sistema eléctrico trifásico✔ Amplio terreno con gran potencial✔ Ideal para familia grande, alquiler o inversión ???? Ubicación privilegiada en Barrio San Antonio – Lambaré ID: 14645 ???? Precio de inversión: ***Gs. Contacto al ***skyone home
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 624 M | Gs. 99,7 M | — | Gs. 624 M | Gs. 93,7 M |
| 2 | Gs. 649 M | Gs. 199,3 M | — | Gs. 649 M | Gs. 218,3 M |
| 3 | Gs. 674,9 M | Gs. 299 M | — | Gs. 674,9 M | Gs. 343,9 M |
| 4 | Gs. 701,9 M | Gs. 398,6 M | — | Gs. 701,9 M | Gs. 470,5 M |
| 5 | Gs. 730 M | Gs. 498,3 M | — | Gs. 730 M | Gs. 598,3 M |
| 6 | Gs. 759,2 M | Gs. 597,9 M | — | Gs. 759,2 M | Gs. 727,1 M |
| 7 | Gs. 789,6 M | Gs. 697,6 M | — | Gs. 789,6 M | Gs. 857,1 M |
| 8 | Gs. 821,1 M | Gs. 797,2 M | — | Gs. 821,1 M | Gs. 988,4 M |
| 9 | Gs. 854 M | Gs. 896,9 M | — | Gs. 854 M | Gs. 1120,9 M |
| 10 | Gs. 888,1 M | Gs. 996,5 M | — | Gs. 888,1 M | Gs. 1254,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 142.643
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
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≈ US$ 142.643
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré

Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré

Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada