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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 800.714.000
24% sobre la medianaGs. 13,9 M/m²Precio original: US$ 134.500
Un nuevo concepto de vida urbana y exclusiva en Loft House Barceloneta: un edificio premium ubicado en una zona estratégica, a pasos del nuevo eje corporativo de Asunción. Con una ubicación inmejorable, en uno de los barrios más residenciales y seguros de la ciudad, Loft House Barceloneta combina la tranquilidad de un entorno exclusivo con la cercanía a todo: comercios, oficinas, cafés, los principales shoppings del país y vías de acceso rápidas. Su diseño moderno fusiona confort y funcionalidad en espacios amplios, luminosos y pensados para el bienestar que demanda la vida actual. Últimas unidades disponibles. Aprovecha la oportunidad de vivir o invertir en un desarrollo único, donde diseño, ubicación y exclusividad se encuentran en equilibrio perfecto. Fecha prevista de entrega finales del año 2025
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 832,7 M | Gs. 62,4 M | — | Gs. 832,7 M | Gs. 54,4 M |
| 2 | Gs. 866,1 M | Gs. 124,7 M | — | Gs. 866,1 M | Gs. 150 M |
| 3 | Gs. 900,7 M | Gs. 187,1 M | — | Gs. 900,7 M | Gs. 247 M |
| 4 | Gs. 936,7 M | Gs. 249,4 M | — | Gs. 936,7 M | Gs. 345,4 M |
| 5 | Gs. 974,2 M | Gs. 311,8 M | — | Gs. 974,2 M | Gs. 445,2 M |
| 6 | Gs. 1013,2 M | Gs. 374,1 M | — | Gs. 1013,2 M | Gs. 546,6 M |
| 7 | Gs. 1053,7 M | Gs. 436,5 M | — | Gs. 1053,7 M | Gs. 649,4 M |
| 8 | Gs. 1095,8 M | Gs. 498,9 M | — | Gs. 1095,8 M | Gs. 753,9 M |
| 9 | Gs. 1139,7 M | Gs. 561,2 M | — | Gs. 1139,7 M | Gs. 860,1 M |
| 10 | Gs. 1185,3 M | Gs. 623,6 M | — | Gs. 1185,3 M | Gs. 968,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.160
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.160
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción