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Kennedy, Encarnación
Gs. 1.520.000.000
71% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²≈ US$ 255,3 k
🏡 ¡DÚPLEX MISIONEROS! Lujo y Confort en Cada Rincón 🌟 Descubre la perfecta combinación de lujo, comodidad y una ubicación estratégica con nuestros impresionantes Dúplex Misioneros. Esta propiedad redefine la calidad óptima en construcción y ofrece espacios amplios, excelente iluminación y comodidad incomparable. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar de lujo! Detalles del Dúplex: Ubicación Estratégica: Barrio Kennedy, a minutos del centro de Encarnación. Sup. Construida: 225.62 m² Sup. Patio: 45 m² Sup. Terreno: 168.99 m² Distribución: Sala/Cocina/Comedor integrados. Baño social Lavadero/Depósito Cochera/Quincho para 2 vehículos 1 dormitorio en suite con jacuzzi y un vestidor soñado por todas. 2 dormitorios Baño compartido Escritorio Terminaciones y Equipamientos Incluidos: NO INCLUYE ELECTRODOMÉSTICOS NI MUEBLES. Circuito de cámara de seguridad interno y externo instalado de regalo. Garantía de un año. Este Dúplex en Esquina destaca por su elegante diseño de dos niveles y la calidad de sus acabados. Cada rincón está pensado para ofrecer el máximo confort y estilo. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/tJRN6mvLarps4Pmx5 ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este Dúplex tu nuevo hogar de ensueño! 🌆🏠 #DuplexEnVenta #LujoYConfort #Encarnación #InversiónInmobiliaria #REMAX
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CAPITAL
Gustavo Murawski
InmobiliariaMariscal Estigarribia
+595 983 175 053
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
71% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 148.909
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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71% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 148.909
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Gs. 950.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Kennedy, Encarnación
Gs. 1.420.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Kennedy, Encarnación
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación
