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Kennedy, Encarnación
Gs. 1.420.000.000
68% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²≈ US$ 238,5 k
"Dúplex Misioneros" – Dúplex 2 (Medio) - Lujo y Elegancia en cada rincón Ubicado en el Barrio Kennedy a 200 metros de la Ruta PY 01 y a 200 metros de la Avenida 3; a 5 minutos del centro de Encarnación, cerca de super, estaciones de servicios, colegios, y las playas. Barrio residencial y tranquilo. Al visitar estos dúplex, descubrirás detalles finos en cada rincón, representando la más alta calidad en diseño y construcción que jamás hayas visto en un dúplex. Características Principales: Sala/Cocina/Comedor Baño social Lavadero/Depósito Cochera/Quincho para 2 autos 1 Dormitorio en Suite 2 Dormitorios 1 Baño compartimentado 1 Escritorio Dimensiones Niveles: 2 Sup. Total Construida: 225,62 m² Patio: 60,94 m2 Sup. Terreno: 175,42 m² Inversión: Gs. 1.420.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/tJRN6mvLarps4Pmx5 ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubre cómo puedes convertir este dúplex en tu nuevo hogar! No dejes que esta oportunidad única pase de largo. ¡Te esperamos para hacer tus sueños realidad! 🌆🏠 #DuplexEnVenta #LujoYConfort #Encarnación #InversiónInmobiliaria #REMAX
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CAPITAL
Gustavo Murawski
InmobiliariaMariscal Estigarribia
+595 983 175 053
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 141.933
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 141.933
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 950.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Kennedy, Encarnación
Gs. 1.520.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Kennedy, Encarnación
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación
