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San Bernardino
≈ Gs. 2.381.307.000
12% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 400.000
Imagina poder disfrutar de familiares y amigos en una casa diseñada para descansar y divertirte. Así como también tener la oportunidad de desconectarte y vivir momentos increíbles. Caracteristicas: - 8 habitaciones 5 en suite - Comedor como para 30 personas con Baño social. - 2 Quinchos 1 con baño - Estar con sala de juegos - Hermosa Piscina - Amplio patio - Tanque de agua de 8000 L + pozo artesiano - Habitación de servicio y de seguridad con baño. - Depósito - Parque infantil
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2476,6 M | Gs. 257,8 M | — | Gs. 2476,6 M | Gs. 234 M |
| 2 | Gs. 2575,6 M | Gs. 515,5 M | — | Gs. 2575,6 M | Gs. 590,8 M |
| 3 | Gs. 2678,6 M | Gs. 773,3 M | — | Gs. 2678,6 M | Gs. 951,6 M |
| 4 | Gs. 2785,8 M | Gs. 1031,1 M | — | Gs. 2785,8 M | Gs. 1316,5 M |
| 5 | Gs. 2897,2 M | Gs. 1288,8 M | — | Gs. 2897,2 M | Gs. 1685,7 M |
| 6 | Gs. 3013,1 M | Gs. 1546,6 M | — | Gs. 3013,1 M | Gs. 2059,3 M |
| 7 | Gs. 3133,6 M | Gs. 1804,4 M | — | Gs. 3133,6 M | Gs. 2437,6 M |
| 8 | Gs. 3259 M | Gs. 2062,1 M | — | Gs. 3259 M | Gs. 2820,7 M |
| 9 | Gs. 3389,3 M | Gs. 2319,9 M | — | Gs. 3389,3 M | Gs. 3208,9 M |
| 10 | Gs. 3524,9 M | Gs. 2577,7 M | — | Gs. 3524,9 M | Gs. 3602,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 454.545
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
San Bernardino