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Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.381.307.000
19% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 400.000
Hermosa Residencia en esquina!! construido: 670m2 terreno: 744m2 Esta propiedad se encuentra ubicada en dos de las mejores y mas altas calles de la zona, lugar super tranquilo, poco transito, inmediaciones de centros comerciales, sanatorios, lugares de entretenimiento, colegios prestigiosos. Via rápida de acceso por mariscal lopez y Eusebio Ayala, totalmente amurallada, ladrillos rojos La casa cuenta con: hall de acceso principal Amplio jardín y garaje para varios vehículos Amplio estar comedor social Amplio estar diario y comedor Amplia cocina totalmente amoblada con muebles de madera de Achón Quincho súper amplio, totalmente equipado y climatizado, cerrado Area de servicio, con habitación, baño y lavandería Depósito y baño Planta Alta 1 dormitorio en suite, con vestidores y balcón amplio 2 dormitorios con baño compartido y balcón 1 dormitorio adicional que podría ser un segundo escritorio 4to dormitorio Estar La casa tiene un terreno lindante, que da continuidad a la muralla de la propiedad, con los mismos ladrillos, pudiéndose adquirir de manera conjunta, ampliando así el jardín. Documentos listos para transferir, única dueña
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2476,6 M | Gs. 158,3 M | — | Gs. 2476,6 M | Gs. 134,5 M |
| 2 | Gs. 2575,6 M | Gs. 316,6 M | — | Gs. 2575,6 M | Gs. 391,9 M |
| 3 | Gs. 2678,6 M | Gs. 474,9 M | — | Gs. 2678,6 M | Gs. 653,2 M |
| 4 | Gs. 2785,8 M | Gs. 633,2 M | — | Gs. 2785,8 M | Gs. 918,6 M |
| 5 | Gs. 2897,2 M | Gs. 791,5 M | — | Gs. 2897,2 M | Gs. 1188,4 M |
| 6 | Gs. 3013,1 M | Gs. 949,8 M | — | Gs. 3013,1 M | Gs. 1462,5 M |
| 7 | Gs. 3133,6 M | Gs. 1108,1 M | — | Gs. 3133,6 M | Gs. 1741,4 M |
| 8 | Gs. 3259 M | Gs. 1266,4 M | — | Gs. 3259 M | Gs. 2025 M |
| 9 | Gs. 3389,3 M | Gs. 1424,7 M | — | Gs. 3389,3 M | Gs. 2313,7 M |
| 10 | Gs. 3524,9 M | Gs. 1583 M | — | Gs. 3524,9 M | Gs. 2607,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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REMAX FIDELITY
Acaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 495.179
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 495.179
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora