1 / 10
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.268.606.000
42% sobre la medianaGs. 15,8 M/m²Precio original: US$ 213.094
Clasipar.com 2 DORMITORIOS EN MORE MARISCAL – TORRE 1 Ubicación privilegiada | Diseño funcional | Alta valorización Viví o invertí en uno de los desarrollos más atractivos de Asunción, ubicado en el corazón del barrio Mariscal, con acceso a todo lo que necesitás en tu día a día. Entrega: Junio 2026 Precio: USD 213.094 Superficie: 80,40 m² Cochera Clasipar.com SS2: u$s 21.000 Cochera SS3: u$s 20.000 Distribución: Living comedor integrado con salida al balcón Cocina moderna y funcional Lavadero independiente Balcón privado Hall de acceso 1 Dormitorio principal en suite con vestidor 1 Dormitorio secundario cómodo 1 Baño social / familiar completo Amenities: Último piso Piscina exterior Solarium Parrilleros Primer piso Sala de coworking Gimnasio Sala para adolescentes Servicios adicionales Recepción Lavandería Vestuarios y comedor para personal doméstico
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1319,4 M | Gs. 67,3 M | — | Gs. 1319,4 M | Gs. 54,6 M |
| 2 | Gs. 1372,1 M | Gs. 134,6 M | — | Gs. 1372,1 M | Gs. 174,7 M |
| 3 | Gs. 1427 M | Gs. 202 M | — | Gs. 1427 M | Gs. 296,9 M |
| 4 | Gs. 1484,1 M | Gs. 269,3 M | — | Gs. 1484,1 M | Gs. 421,3 M |
| 5 | Gs. 1543,5 M | Gs. 336,6 M | — | Gs. 1543,5 M | Gs. 548 M |
| 6 | Gs. 1605,2 M | Gs. 403,9 M | — | Gs. 1605,2 M | Gs. 677,1 M |
| 7 | Gs. 1669,4 M | Gs. 471,2 M | — | Gs. 1669,4 M | Gs. 808,6 M |
| 8 | Gs. 1736,2 M | Gs. 538,5 M | — | Gs. 1736,2 M | Gs. 942,7 M |
| 9 | Gs. 1805,6 M | Gs. 605,9 M | — | Gs. 1805,6 M | Gs. 1079,4 M |
| 10 | Gs. 1877,8 M | Gs. 673,2 M | — | Gs. 1877,8 M | Gs. 1219 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 149.738
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 149.738
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada