1 / 3
Nuevo
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN LAMBARE.
Lambaré
238 m²2 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Lambaré
Gs. 500.000.000
43% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 84 k
Casa en Venta, ubicada sobre la calle Río Blanco casi Río Bermejo del Barrio Valle Apua ll de Lambaré A 3 cuadras de la Avda. Bonifacio Ovando, a 6 cuadras de Cacique Lambaré. La casa está distribuida de la sgt manera: Sala con chimena Comedor Cocina amoblada 2 habitaciones, 1 con placard. 1 Baño familiar Area de servicio, 1 habitación con 1 baño Lavadero Patio con parrilla y mesada Acceso independiente desde el frente al area de servicio y conecta al patio. Garage techado para 1 vehículo. Ventilador de techo en todos los ambientes, con instalación para A.A. Dimensión del terreno: Frente y Contra frente 10,70 Mts. Laterales 22,76 y 21,82 Superficie del Terreno 238 M2 Superficie construida 180 M2
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 520 M | Gs. 102,1 M | — | Gs. 520 M | Gs. 97,1 M |
| 2 | Gs. 540,8 M | Gs. 204,2 M | — | Gs. 540,8 M | Gs. 220 M |
| 3 | Gs. 562,4 M | Gs. 306,3 M | — | Gs. 562,4 M | Gs. 343,8 M |
| 4 | Gs. 584,9 M | Gs. 408,4 M | — | Gs. 584,9 M | Gs. 468,4 M |
| 5 | Gs. 608,3 M | Gs. 510,6 M | — | Gs. 608,3 M | Gs. 593,9 M |
| 6 | Gs. 632,7 M | Gs. 612,7 M | — | Gs. 632,7 M | Gs. 720,3 M |
| 7 | Gs. 658 M | Gs. 714,8 M | — | Gs. 658 M | Gs. 847,7 M |
| 8 | Gs. 684,3 M | Gs. 816,9 M | — | Gs. 684,3 M | Gs. 976,2 M |
| 9 | Gs. 711,7 M | Gs. 919 M | — | Gs. 711,7 M | Gs. 1105,7 M |
| 10 | Gs. 740,1 M | Gs. 1021,1 M | — | Gs. 740,1 M | Gs. 1236,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 146.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 146.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada