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Gs. 700.000.000
Gs. 5 M/m²
Casa en venta en San Luis, San Lorenzo
San Luis, San Lorenzo
140 m²3 habs.3 baños
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San Lorenzo
Gs. 500.000.000
54% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 84,1 k
Encontrá todo lo que necesitas Con titulo, barrio residencial, Descripción: dimensiones del terreno 13 x 36, ubicado en altura, calles empedradas, frente a un tinglado recientemente edificado, a 2 cuadras de 1 Plaza "La Integración" e Iglesia "Maria Auxiliadora", a media cuadra de la Avd. Florida, a 20 cuadras de la Avda. Mariscalopez, por la Avd. Libertad comisaria 53, cerca del supermercado Stock, Discotecas: Dylan, Face¨s, y Facultad UTCD, Facilidad de accesos todo cerca de las ciudades de Fernando, Luque, y San Lorenzo. 1 baño moderno, 2 dormitorios amplios, 1 oficina, 1 sala, 1 cocina amplia, corredor amplio, patio extenso para construcciones futuras (condominios y otros intereses), escucho ofertas, pago en efectivo, considero parte de pago otra propiedad (casa) titulada, depende de la condición, precio y ubicación.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 182.746
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 182.746
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5 M/m²
San Luis, San Lorenzo
Gs. 420.000.000
Gs. 4,1 M/m²
San Lorenzo
Gs. 750.000.000
Gs. 7,5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
≈ Gs. 1.486.358.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Las Mercedes, San Lorenzo
