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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 339.336.000
63% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 57.000
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Encontrá todo lo que necesitas EN VENTA DEPARTAMENTOS EN PRE POZO - ZONA SHOP DEL SOL Ubicado a solo 50 metros del Shopping del Sol Departamentos en PRE POZO EDIFICIO TORRE SOLANA II Inicio de obra: MAYO 2026 Fecha de entrega: mayo 2028 Edificio de 7 pisos Tipologías: * Monoambiente (30,44 m2) agotados * 1 dormitorio desde (45,32 m2) USD. 84.000 * 2 dormitorios desde (86,75) USD. 149.000 Amenities Premium! Piscina 27 Todo lo que necesites está en Clasipar.com m2 Spa: Area de masaje, sauna, jardin Coworking Gimnasio Salon de Eventos Quincho abierto y climatizado Regadera de mascotas Laundry Forma de pago: Pago inicial del 30 % y financiación propia hasta 30 meses. También se puede hacer los pagos en Bolivia ID: 42518 - Juan Max Boettner casi San Juan XXIII Las Lomas US$ 56.880
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 352,9 M | Gs. 93,8 M | — | Gs. 352,9 M | Gs. 90,4 M |
| 2 | Gs. 367 M | Gs. 187,6 M | — | Gs. 367 M | Gs. 198,3 M |
| 3 | Gs. 381,7 M | Gs. 281,3 M | — | Gs. 381,7 M | Gs. 306,7 M |
| 4 | Gs. 397 M | Gs. 375,1 M | — | Gs. 397 M | Gs. 415,8 M |
| 5 | Gs. 412,9 M | Gs. 468,9 M | — | Gs. 412,9 M | Gs. 525,4 M |
| 6 | Gs. 429,4 M | Gs. 562,7 M | — | Gs. 429,4 M | Gs. 635,7 M |
| 7 | Gs. 446,5 M | Gs. 656,4 M | — | Gs. 446,5 M | Gs. 746,7 M |
| 8 | Gs. 464,4 M | Gs. 750,2 M | — | Gs. 464,4 M | Gs. 858,3 M |
| 9 | Gs. 483 M | Gs. 844 M | — | Gs. 483 M | Gs. 970,7 M |
| 10 | Gs. 502,3 M | Gs. 937,8 M | — | Gs. 502,3 M | Gs. 1083,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 155.850
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 155.850
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada