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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.545.812.000
Casa en venta en Ykuá Satí, Asunción
Ykuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
280 m²2 habs.2 baños
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Ykuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.021.446.000
59% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 340.000
Clasipar.com Dimensiones: 12 mts de frente por 63 mts de fondo; superficie de Terreno 757 m2 Superficie Construida 381 m2 dos plantas Barrio Ykuá Satí Planta Alta: 4 habitaciones, una habitación en suite, 1 baño compartido y un pequeño depósito Planta Baja: Garage para dos vehículos, dos salas, escritorio, 1 baño social, 2 pasillos de servicio, pequeñito jardín interno tragaluz, pieza de servicio con 1 baño, lavadero, patio amplio con piscina, baño y galería, Quincho con Parrilla.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 213.345
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 213.345
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Ykuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Mburucuyá, Asunción