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Capiatá
Gs. 585.000.000
Gs. 3 M/m²≈ US$ 98,3 k
EN VENTA Depósito en Capiata ubicado sobre asfalto en esquina, sobre la Avda. Dr. López esq. 25 de diciembre, en una zona comercial. A 2 minutos de la Ruta 1, km. 20 Características: salón principal 2 oficinas en planta alta de 3x3 m c/u 2 baños 1 lavadero Porton de acceso: 4 m de ancho. Altura: 4,50 m Tinglado: 5 m Dimensiones del terreno: 13,02 m de frente sobre asfalto 13,19 m en el fondo 38,07 m sobre la calle empedrada 38 m costado Sup. terreno: 509,67 m2 Sup. construcción: 195 m2
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 608,4 M | Gs. 38,1 M | — | Gs. 608,4 M | Gs. 32,3 M |
| 2 | Gs. 632,7 M | Gs. 76,2 M | — | Gs. 632,7 M | Gs. 94,7 M |
| 3 | Gs. 658 M | Gs. 114,3 M | — | Gs. 658 M | Gs. 158,1 M |
| 4 | Gs. 684,4 M | Gs. 152,4 M | — | Gs. 684,4 M | Gs. 222,6 M |
| 5 | Gs. 711,7 M | Gs. 190,5 M | — | Gs. 711,7 M | Gs. 288 M |
| 6 | Gs. 740,2 M | Gs. 228,7 M | — | Gs. 740,2 M | Gs. 354,6 M |
| 7 | Gs. 769,8 M | Gs. 266,8 M | — | Gs. 769,8 M | Gs. 422,3 M |
| 8 | Gs. 800,6 M | Gs. 304,9 M | — | Gs. 800,6 M | Gs. 491,2 M |
| 9 | Gs. 832,6 M | Gs. 343 M | — | Gs. 832,6 M | Gs. 561,4 M |
| 10 | Gs. 865,9 M | Gs. 381,1 M | — | Gs. 865,9 M | Gs. 632,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 475.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Laurelt, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 360.000.000
Gs. 1 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada