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Fernando de la Mora
≈ Gs. 26.789.704.000
Gs. 8 M/m²Precio original: US$ 4.500.000
Bienvenidos a su próximo hogar en Fernando De La Mora, Central, Paraguay. Esta impresionante residencia ubicada en Avda. Laguna Grande está en buena condición y es parte de la exclusiva categoría RE/MAX. Con un total de 13,767 metros cuadrados de superficie habitable, esta propiedad multifacética combina lujo y funcionalidad en un entorno de tranquilidad y confort. Distribuida en 2 niveles, la residencia ofrece un total de 37 AMBIENTES, incluyendo 7 dormitorios, 12 baños Pensada para la vida moderna, cuenta con numerosas características excepcionales como un quincho, un jardín amplio, un balcón con vistas deslumbrantes, y una acogedora chimenea para las noches frescas. También disfrutarás de días soleados al lado de la piscina. Para quienes buscan integrar la vida profesional con la personal, el inmueble permite su uso como oficina. Esta propiedad, localizada en un terreno de 10,429 metros cuadrados con dimensiones de 15 X 90 metros, ofrece una magnífica oportunidad para disfrutar de la vida en la ciudad con tranquilidad. Con 3,338 metros cuadrados de área construida, cada rincón ha sido meticulosamente diseñado para brindar comodidad.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 27,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 27,9 mil M | Gs. -267,9 M |
| 2 | Gs. 29 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 29 mil M | Gs. 846,6 M |
| 3 | Gs. 30,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 30,1 mil M | Gs. 2005,6 M |
| 4 | Gs. 31,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 31,3 mil M | Gs. 3211 M |
| 5 | Gs. 32,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 32,6 mil M | Gs. 4464,6 M |
| 6 | Gs. 33,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 33,9 mil M | Gs. 5768,3 M |
| 7 | Gs. 35,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 35,3 mil M | Gs. 7124,2 M |
| 8 | Gs. 36,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 36,7 mil M | Gs. 8534,4 M |
| 9 | Gs. 38,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 38,1 mil M | Gs. 10 mil M |
| 10 | Gs. 39,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 39,7 mil M | Gs. 11,5 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 159,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora