1 / 10
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 528.936.000
Precio original: US$ 88.848
VENTURA YKUA SATÎ – Inversión en pozo en la mejor zona de Asunción Un hogar diseñado para conectarte con la naturaleza y la vida moderna. Disfrutá de 900 m² de patio interno verde, rodeado de áreas comunes exclusivas: piscinas, gimnasio, coworking, quinchos, salas gourmet, playroom, área kids y más.11534 📍 Ubicado estratégicamente en el corazón de Ykua Satî, una de las zonas más buscadas de Asunción: ✔️ Cerca del eje corporativo y financiero ✔️ A pasos de bancos, colegios, universidades y supermercados ✔️ Rodeado de cafés, restaurantes y áreas verdes ✔️ Excelente conectividad, tranquilidad y estilo de vida 🛠️ Departamento en pozo – Etapa 1 📆 Inicio de obra: Febrero 2025 🏗️ Entrega: 2026 💰 Financiación propia durante obra 🏢 Grupo CREO ✨ Tipologías disponibles 1 Dormitorio • 1A: 48,95 m² • 1B: 52,50 m² • 1C: 49,36 m² • 1D: 49,94 m² 2 Dormitorios • 2A: 82,73 m² • 2B: 81,60 m² • 2C: 86,22 m² 3 Dormitorios • 3A: 113,32 m² • 3B: 163,42 m² • 3C: 182,59 m² • 3C Premium: 274,12 m² 🅿️ Estacionamientos en planta baja y subsuelo 🌿 Amenities de primer nivel • Azotea con vistas panorámicas • Quinchos abiertos y techados • Salas Gourmet • 2 piscinas + solárium • Sala de eventos • Coworking • Área kids • Playroom • Seguridad y accesibilidad.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 550,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 550,1 M | Gs. -5,3 M |
| 2 | Gs. 572,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 572,1 M | Gs. 16,7 M |
| 3 | Gs. 595 M | Gs. 0 | — | Gs. 595 M | Gs. 39,6 M |
| 4 | Gs. 618,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 618,8 M | Gs. 63,4 M |
| 5 | Gs. 643,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 643,5 M | Gs. 88,1 M |
| 6 | Gs. 669,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 669,3 M | Gs. 113,9 M |
| 7 | Gs. 696 M | Gs. 0 | — | Gs. 696 M | Gs. 140,7 M |
| 8 | Gs. 723,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 723,9 M | Gs. 168,5 M |
| 9 | Gs. 752,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 752,8 M | Gs. 197,5 M |
| 10 | Gs. 783 M | Gs. 0 | — | Gs. 783 M | Gs. 227,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada