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Alta rentabilidad
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 446.495.000
23% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 75.000
83,44 m2 Av. Mariscal López CUENTA CON: Living comedor con aire Cocina amoblada (ACHON) 2 habitaciones con placard y aires 1 Baño Lavadero y área Encontrá todo lo que necesitas de servicio con dormitorio y baño Amplio Balcón AMENITIES: Portería 24hs Quinchos con 4 parrillas inox. Piscina olímpica para adultos Piscina para niños Parque infantil con arenero Baños sexados Espacios verdes Canchas de Fútbol, Basketball Área para caminar Generador Estacionamiento techado 13 m2
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 464,4 M | Gs. 51,1 M | — | Gs. 464,4 M | Gs. 46,6 M |
| 2 | Gs. 482,9 M | Gs. 102,2 M | — | Gs. 482,9 M | Gs. 116,3 M |
| 3 | Gs. 502,2 M | Gs. 153,3 M | — | Gs. 502,2 M | Gs. 186,7 M |
| 4 | Gs. 522,3 M | Gs. 204,4 M | — | Gs. 522,3 M | Gs. 257,9 M |
| 5 | Gs. 543,2 M | Gs. 255,5 M | — | Gs. 543,2 M | Gs. 329,9 M |
| 6 | Gs. 565 M | Gs. 306,6 M | — | Gs. 565 M | Gs. 402,7 M |
| 7 | Gs. 587,6 M | Gs. 357,7 M | — | Gs. 587,6 M | Gs. 476,4 M |
| 8 | Gs. 611,1 M | Gs. 408,8 M | — | Gs. 611,1 M | Gs. 551 M |
| 9 | Gs. 635,5 M | Gs. 459,9 M | — | Gs. 635,5 M | Gs. 626,5 M |
| 10 | Gs. 660,9 M | Gs. 510,9 M | — | Gs. 660,9 M | Gs. 703 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.454
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 706.194.000
Fernando de la Mora