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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.288.000
OPORTUNIDAD VENDO MONO AMBIENTE EN EDIFICIO AURA JAPANDI
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
31 m²1 baño
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 381.294.000
9% bajo la medianaGs. 12,3 M/m²Precio original: US$ 64.235
AURA JAPANDI RESIDENCES Un desarrollo exclusivo de Avanza que fusiona diseño japonés y escandinavo para ofrecerte una experiencia de vida única. Inspirado en el estilo Japandi, donde cada espacio transmite calma, elegancia y funcionalidad. ???? Ubicación premium: A pasos del Shopping Mariscal, en pleno centro comercial y corporativo de Asunción. ???? Departamentos disponibles: * Monoambientes * 1 y 2 dormitorios ✨ Ambientes luminosos, bien distribuidos, pensados para vivir o invertir con alto rendimiento. ???? Entrega: Diciembre 2027 ???? Financiación directa con Avanza: * Anticipo + 26 cuotas. ???? SORA ROOFTOP – Amenidades que elevan tu día a día: ????♂️ Piscina panorámica con vistas abiertas ???? Tereré Lounge con fogonero ???? Caminero panorámico ????♀️ Spa, sala de masajes y wellness center ????️♀️ Gimnasio equipado ???? SUM & Community Grill para eventos sociales ???? En planta baja: ✨ Lobby elegante ☕ Cafetería y Tea Nook ???? Meeting Points ???? Laundry Room ???? Inversión asegurada con renta temporal profesionalizada Gestionado por AVA Rentals, con máxima exposición en plataformas como Airbnb, Booking y Expedia. ???? Rentabilidad proyectada: hasta 8% anual una vez estabilizada la ocupación. ???? Este proyecto es ideal para quienes buscan capitalizar una propiedad de calidad en una ubicación con alta demanda, diseño inteligente y retorno real. ???? Contáctame para recibir el brochure y más información: ***
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Skyone
Inmobiliariatacuary 1490 esquina lomas valentinas
+595 981 418 003
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.340
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.340
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 377.074.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 385.835.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 387.616.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 361.438.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 411.360.000
Mariscal Estigarribia, Asunción