1 / 17
≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 491.145.000
Gs. 996,2 k/m²Precio original: US$ 82.500
Boston 842 está ubicado en Las Mercedes, uno de los barrios más tradicionales y buscados de Asunción, donde la vida urbana convive con identidad y movimiento. Se trata de un edificio boutique de 6 niveles y 29 unidades, con departamentos funcionales, amenities pensados para el día a día y un diseño industrial que define su carácter. Hoy, el proyecto ya se encuentra en su etapa final y quedan las últimas unidades disponibles!! Cochera por Unidad: USD.20.000 Baulera: USD. 5.000 Si estás buscando comprar en una zona consolidada y en un proyecto que ya está prácticamente listo, este es el momento. GB.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 510,8 M | Gs. 195,8 M | — | Gs. 510,8 M | Gs. 190,9 M |
| 2 | Gs. 531,2 M | Gs. 391,7 M | — | Gs. 531,2 M | Gs. 407,2 M |
| 3 | Gs. 552,5 M | Gs. 587,5 M | — | Gs. 552,5 M | Gs. 624,3 M |
| 4 | Gs. 574,6 M | Gs. 783,3 M | — | Gs. 574,6 M | Gs. 842,2 M |
| 5 | Gs. 597,6 M | Gs. 979,1 M | — | Gs. 597,6 M | Gs. 1061 M |
| 6 | Gs. 621,5 M | Gs. 1175 M | — | Gs. 621,5 M | Gs. 1280,7 M |
| 7 | Gs. 646,3 M | Gs. 1370,8 M | — | Gs. 646,3 M | Gs. 1501,4 M |
| 8 | Gs. 672,2 M | Gs. 1566,6 M | — | Gs. 672,2 M | Gs. 1723,1 M |
| 9 | Gs. 699,1 M | Gs. 1762,5 M | — | Gs. 699,1 M | Gs. 1945,8 M |
| 10 | Gs. 727 M | Gs. 1958,3 M | — | Gs. 727 M | Gs. 2169,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.582.569.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción