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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 195.267.000
1% bajo la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 32.800
Tras el rotundo éxito de ZUBA CENTRO 1, agotadao en tiempo récord de 2 semanas, presentamos una nueva oportunidad de inversión inigualable. Estratégicamente ubicada a solo 300 metros de las futuras oficinas gubernamentales, esta torre se posiciona como la respuesta perfecta a la inminente demanda de alquileres que generarán más de 6.000 nuevos puestos de trabajo. Disfrute de un estilo de vida superior con tres ascensores de última generación, dos quinchos climatizados para sus eventos, una espectacular terraza con piscina y solárium para relajarse, y una lavandería completamente equipada. Asegure su futuro financiero y el de su inversión con la flexibilidad de financiar su monoambiente hasta en 60 meses
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 203,1 M | Gs. 25,4 M | — | Gs. 203,1 M | Gs. 23,4 M |
| 2 | Gs. 211,2 M | Gs. 50,8 M | — | Gs. 211,2 M | Gs. 56,9 M |
| 3 | Gs. 219,6 M | Gs. 76,2 M | — | Gs. 219,6 M | Gs. 90,8 M |
| 4 | Gs. 228,4 M | Gs. 101,6 M | — | Gs. 228,4 M | Gs. 125 M |
| 5 | Gs. 237,6 M | Gs. 126,9 M | — | Gs. 237,6 M | Gs. 159,5 M |
| 6 | Gs. 247,1 M | Gs. 152,3 M | — | Gs. 247,1 M | Gs. 194,4 M |
| 7 | Gs. 257 M | Gs. 177,7 M | — | Gs. 257 M | Gs. 229,6 M |
| 8 | Gs. 267,2 M | Gs. 203,1 M | — | Gs. 267,2 M | Gs. 265,3 M |
| 9 | Gs. 277,9 M | Gs. 228,5 M | — | Gs. 277,9 M | Gs. 301,4 M |
| 10 | Gs. 289 M | Gs. 253,9 M | — | Gs. 289 M | Gs. 337,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Rocio Peralta
Teniente Primero Virgilio Pessolani 2050 casi ramón zubizarreta
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 33.114
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada