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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
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Zona Surubii, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 10.715.882.000
Precio original: US$ 1.800.000
Residencia de Lujo en Urbanización Surubii Área Total: 7,492 m² Entorno Natural Excepcional Residencia Principal* Diseño en un solo nivel, integrándose con la naturaleza Área social con estar y chimenea Galería elegante con comedor y parrilla Deck y piscina infinita con vista al jardín y lago 3 dormitorios en suite, incluyendo una master suite con ante sala y vestidor Sistema de domótica (Alexa) para luces, aire, piscina y fuente Características Especiales* Lago con fuentes de agua y sistema de autorregulación Recolección y reutilización de aguas pluviales para riego Circuito cerrado de cámaras para monitoreo total Segunda Vivienda* 3 habitaciones en suite con ante sala y vestidor Cocina, lavandería y área social con vistas al lago Perfecta para alojar visitas con comodidad y privacidad Acceso desde 2 calles! Construcción de alta calidad y seguridad, ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en un entorno de ensueño. ¡Agenda tu visita y descubre esta joya inmobiliaria!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 11,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,1 mil M | Gs. -107,2 M |
| 2 | Gs. 11,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,6 mil M | Gs. 338,6 M |
| 3 | Gs. 12,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,1 mil M | Gs. 802,2 M |
| 4 | Gs. 12,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,5 mil M | Gs. 1284,4 M |
| 5 | Gs. 13 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13 mil M | Gs. 1785,8 M |
| 6 | Gs. 13,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13,6 mil M | Gs. 2307,3 M |
| 7 | Gs. 14,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 14,1 mil M | Gs. 2849,7 M |
| 8 | Gs. 14,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 14,7 mil M | Gs. 3413,7 M |
| 9 | Gs. 15,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 15,3 mil M | Gs. 4000,4 M |
| 10 | Gs. 15,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 15,9 mil M | Gs. 4610,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 63,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
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Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada