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San Lorenzo
≈ Gs. 988.242.000
5% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 166.000
DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN CONDOMINIO MORAVIA Disfrutá de la tranquilidad, el confort y la naturaleza en un exclusivo condominio ubicado a minutos de Asunción, con acceso rápido a servicios, comercios, universidades y centros de salud. Superficie propia: 128 m² 3 habitaciones (1 en suite) 1 cochera 1 baulera La unidad ofrece: • Amplio living-comedor climatizado • Balcón con parrilla y vista al jardín central • Cocina independiente amoblada • Área de lavadero • Dormitorio principal en suite con placard y aire acondicionado • Dos dormitorios con placares y aire acondicionado • Baño familiar Amenities: • Más de 5.000 m² de jardines y áreas verdes • Piscina para adultos y niños • Quincho equipado • Gimnasio • Parque infantil • Cancha de básquet • Espacios recreativos al aire libre • Pet Friendly • Seguridad 24 horas Ubicado en Condominio Moravia, con ingreso por Río Paraguay esquina Avda. Laguna Grande. Apto para crédito bancario. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, seguridad y amplios espacios verdes en un entorno exclusivo. Contáctame para mas información.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1027,8 M | Gs. 62,7 M | — | Gs. 1027,8 M | Gs. 52,8 M |
| 2 | Gs. 1068,9 M | Gs. 125,4 M | — | Gs. 1068,9 M | Gs. 156,6 M |
| 3 | Gs. 1111,6 M | Gs. 188 M | — | Gs. 1111,6 M | Gs. 262 M |
| 4 | Gs. 1156,1 M | Gs. 250,7 M | — | Gs. 1156,1 M | Gs. 369,2 M |
| 5 | Gs. 1202,3 M | Gs. 313,4 M | — | Gs. 1202,3 M | Gs. 478,1 M |
| 6 | Gs. 1250,4 M | Gs. 376,1 M | — | Gs. 1250,4 M | Gs. 588,9 M |
| 7 | Gs. 1300,5 M | Gs. 438,7 M | — | Gs. 1300,5 M | Gs. 701,5 M |
| 8 | Gs. 1352,5 M | Gs. 501,4 M | — | Gs. 1352,5 M | Gs. 816,2 M |
| 9 | Gs. 1406,6 M | Gs. 564,1 M | — | Gs. 1406,6 M | Gs. 933 M |
| 10 | Gs. 1462,8 M | Gs. 626,8 M | — | Gs. 1462,8 M | Gs. 1052 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.826
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 202.429.000
San Lorenzo
Gs. 450.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 982.289.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 529.323.000
San Lorenzo
≈ Gs. 357.196.000
San Lorenzo