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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 750.153.000
Precio original: US$ 126.007
Edificio DE AUTOR - Arquitectura que trasciende. Espacios que inspiran. Edificio DE AUTOR Una edición única, pensada para habitar. Cada línea proyecta intención, cada espacio cuenta una historia. Con la intervención del artista Christian Ceuppens, el arte y la arquitectura se fusionan para crear una experiencia que se vive como una obra y permanece como una colección. Ubicado en zona Colegio St. Anne’s, frente a una plaza curada por el desarrollador como pieza complementaria del proyecto. A pasos del Eje Corporativo, Shopping del Sol, Paseo La Galería, parques y supermercados, con salidas rápidas a cualquier punto de la ciudad. Departamento de 1 dormitorio -Un dormitorio principal en suite con placard 1 Baño -Sala -Comedor -Cocina integrada Amenities diseñados para el disfrute y la inspiración: Piscina en terraza | Gimnasio | Quincho con parrilla | Coworking | Gameroom para adultos 41716 De Autor: vivir también es elegir qué coleccionar.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 780,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 780,2 M | Gs. -7,5 M |
| 2 | Gs. 811,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 811,4 M | Gs. 23,7 M |
| 3 | Gs. 843,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 843,8 M | Gs. 56,2 M |
| 4 | Gs. 877,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 877,6 M | Gs. 89,9 M |
| 5 | Gs. 912,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 912,7 M | Gs. 125 M |
| 6 | Gs. 949,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 949,2 M | Gs. 161,5 M |
| 7 | Gs. 987,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 987,2 M | Gs. 199,5 M |
| 8 | Gs. 1026,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1026,6 M | Gs. 239 M |
| 9 | Gs. 1067,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1067,7 M | Gs. 280 M |
| 10 | Gs. 1110,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1110,4 M | Gs. 322,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada