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Gs. 2.988.400.000
Gs. 7,9 M/m²
Casa en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
378 m²6 habs.4 baños
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.913.261.000
33% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 490.000
Clasipar.com Hermosa y Amplia Residencia a una cuadra de Mcal Lopez sobre Rio de Janeiro en esquina. Ubicación inmejorable. * Pequeño jardín en frente Planta Baja 1 habitacion en suite Amplia sala con aire acondicionado central Chimenea Sala diaria Cocina totalmente amoblada Comedor diario Área de servicio con un dormitorio, depósito y área de lavado. Quincho bajo techo cerrado con aire acondicionado Hermoso patio con piscina Cochera para tres vehículos techado. Planta Alta Amplio dormitorio principal en máster suite, baño con jacuzzi y vestidor. Con balcón frontal y terraza que da al patio. 3 dormitorios. Uno amplio en suite con balcón Circuito cerrado interno y perimetral. Aire acondicionado en todos los ambientes Todo los muebles empotrados incluyen. Ubicación: En esquina A una cuadra del Colegio Internacional. A 5 minutos del Centro de Asunción A 5 minutos del Eje Corporativo Villa Morra Una de las mejores ubicaciones de Asunción En la inmediaciones Gran Hotel del Paraguay, Estadio del Club Olimpia, Ande, Colegios y Supermercados. Barrio con alta seguridad. Sistema de Alarma Ubicación Balcón Jardín Quincho Amoblado Piscina Chimenea Nº de Ambientes: 10 Nº de Dormitorios: 6 Baños: 5 Total Mts²: 1.200 m2 Sup. Lote: 20x30 Sup. Lote (m²): 600 m2 Area de Construcción (m²): 600 m2 construidos
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 730.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,9 M/m²
Villa Morra, Asunción
Gs. 2.988.400.000
Gs. 6,4 M/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.988.400.000
Gs. 6,4 M/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.883.534.000
Villa Morra, Asunción
