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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 13.692.515.000
900% sobre la medianaGs. 35,6 M/m²Precio original: US$ 2.300.000
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 14,2 mil M | Gs. 102,9 M | — | Gs. 14,2 mil M | Gs. -34,1 M |
| 2 | Gs. 14,8 mil M | Gs. 205,7 M | — | Gs. 14,8 mil M | Gs. 638,4 M |
| 3 | Gs. 15,4 mil M | Gs. 308,6 M | — | Gs. 15,4 mil M | Gs. 1333,7 M |
| 4 | Gs. 16 mil M | Gs. 411,4 M | — | Gs. 16 mil M | Gs. 2052,6 M |
| 5 | Gs. 16,7 mil M | Gs. 514,3 M | — | Gs. 16,7 mil M | Gs. 2796,2 M |
| 6 | Gs. 17,3 mil M | Gs. 617,2 M | — | Gs. 17,3 mil M | Gs. 3565,4 M |
| 7 | Gs. 18 mil M | Gs. 720 M | — | Gs. 18 mil M | Gs. 4361,3 M |
| 8 | Gs. 18,7 mil M | Gs. 822,9 M | — | Gs. 18,7 mil M | Gs. 5184,9 M |
| 9 | Gs. 19,5 mil M | Gs. 925,8 M | — | Gs. 19,5 mil M | Gs. 6037,3 M |
| 10 | Gs. 20,3 mil M | Gs. 1028,6 M | — | Gs. 20,3 mil M | Gs. 6919,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 111 691
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Valor recomendado
≈ US$ 230.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora