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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
2% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 130.000
Casa - Venta - Mariano Roque Alonso, Central, Paraguay130,000 $ ID: 143063192-125 879 Cañada Stronger y Pozo Favorito - Mariano Roque Alonso B° Central - Central, Mariano Roque Alonso, Central, Paraguay VENDO CASA DE DOS PLANTAS EN MARIANO ROQUE ALONSO EN VENTA, CASA DE DOS PLANTAS EN MARIANO ROQUE ALONSO ‼️ ????Ubicado en el B° Central, zona totalmente poblada ????Planta Baja -Cocina totalmente amoblada y equipada con anafe y extractor -Amplia sala y comedor integrados -Escritorio que podría ser utilizado como habitación -Baño social -Amplio patio empastado -Cochera para 2 vehículos ????Planta Alta -1 habitación con vestidor -1 habitación -Baño familiar Los dormitorios cuenta con A.A ✅La propiedad cuenta con cercado eléctrico perimetral, alarma , portón eléctrico, conexión trifásica y cámaras de seguridad Sup Lote: 12x31 m2 Sup Construcción: 132 m2 ????Link de la Ubi https://maps.app.goo.gl/39bhRapiop7wHrZ46?g_st=awb Contacto ***
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 52,7 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 44,9 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 105,3 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 129,8 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 158 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 215,9 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 210,7 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 303,4 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 263,3 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 392,3 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 316 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 482,6 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 368,7 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 574,5 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 421,3 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 667,9 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 474 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 762,9 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 526,7 M | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 859,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.974
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada