1 / 10
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.000.149.000
6% sobre la medianaGs. 10,8 M/m²Precio original: US$ 168.000
Disfrutá del confort y la exclusividad en uno de los complejos más emblemáticos del Eje Corporativo de Asunción. Torres Mirador no es solo un lugar donde vivir, es un destino que ofrece una infraestructura de clase mundial pensada para el bienestar total. Amenities de Clase Mundial (Vivir como en un Resort): Ocio y Relax: Amplias piscinas con solárium y áreas verdes integradas. Salud y Bienestar: Gimnasio de última generación totalmente equipado. Social: Múltiples salones de eventos y quinchos climatizados de primer nivel. Seguridad: Monitoreo y vigilancia 24 hs. para una tranquilidad absoluta. Oportunidad de Inversión y Vivienda: Contamos con unidades de 2 dormitorios con distribuciones funcionales y excelentes vistas, ideales tanto para residencia propia como para inversión de alta rentabilidad. Inversión: Desde USD 168.000 (Cochera incluida). Ubicación: Sobre la Avda. Santa Teresa, a pasos de los principales centros comerciales y corporativos del país. Calidad de vida, estatus y una ubicación inmejorable. ¡Contactame para conocer las unidades disponibles!
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1040,2 M | Gs. 81,8 M | — | Gs. 1040,2 M | Gs. 71,8 M |
| 2 | Gs. 1081,8 M | Gs. 163,7 M | — | Gs. 1081,8 M | Gs. 195,3 M |
| 3 | Gs. 1125 M | Gs. 245,5 M | — | Gs. 1125 M | Gs. 320,4 M |
| 4 | Gs. 1170 M | Gs. 327,4 M | — | Gs. 1170 M | Gs. 447,2 M |
| 5 | Gs. 1216,8 M | Gs. 409,2 M | — | Gs. 1216,8 M | Gs. 575,9 M |
| 6 | Gs. 1265,5 M | Gs. 491 M | — | Gs. 1265,5 M | Gs. 706,4 M |
| 7 | Gs. 1316,1 M | Gs. 572,9 M | — | Gs. 1316,1 M | Gs. 838,9 M |
| 8 | Gs. 1368,8 M | Gs. 654,7 M | — | Gs. 1368,8 M | Gs. 973,3 M |
| 9 | Gs. 1423,5 M | Gs. 736,6 M | — | Gs. 1423,5 M | Gs. 1109,9 M |
| 10 | Gs. 1480,5 M | Gs. 818,4 M | — | Gs. 1480,5 M | Gs. 1248,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.298
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.298
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada